Con Circolare n. 2/E del 14 marzo l'Agenzia delle Entrate ha illustrato le modifiche in materia di imposte di registro, ipotecaria e catastale, imposta di bollo e altri tributi minori, introdotte nell’ambito della riforma fiscale dai decreti legislativi n. 139/2024 e n. 87/2024.
L’articolo 2, comma 1, lettera ff) del Dlgs n. 139/2024, in particolare, ha modificato l’articolo 9 e la nota all’articolo 10 della Tariffa, parte I, allegata al TUR.
In adesione a orientamenti consolidati della giurisprudenza (sentenza n. 16080/2021), chiariscono le Entrate, sono stati espressamente inseriti i contratti che trasferiscono diritti edificatori comunque denominati nella categoria degli atti aventi per oggetto prestazioni a contenuto patrimoniale non altrove indicati, ai quali, pertanto, si applica l’imposta di registro proporzionale con l’aliquota del 3%.
In relazione alla trascrizione dei predetti contratti, invece, trova applicazione l’imposta ipotecaria nella misura fissa di 200 euro.
Il Concordato Preventivo Biennale (CPB) è uno strumento previsto dal Decreto Legislativo 13/2024 che permette a chi ha un’attività, come imprenditori, liberi professionisti o artigiani, per la quale si applicano gli Indici sintetici di affidabilità (ISA), di accordarsi in anticipo con il Fisco sull’importo delle tasse da pagare.
Applicativo in MS Office Excel per calcolare la quota annualmente deducibile dei contributi deducibili dal reddito a seguito di pagamento di cartelle esattoriali rateizzate.
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