Con la Circolare n. 8/E recante "Annotazioni ex art 586 c.p.c. – Profili civilistici e fiscali", l’Agenzia delle Entrate fornisce delucidazioni circa il trattamento delle annotazioni ordinate dal giudice che decreta il trasferimento del bene espropriato all’aggiudicatario.
L’Agenzia chiarisce che, per chi acquista un immobile espropriato, l’imposta ipotecaria da versare per l’annotazione nei registri immobiliari, si calcola basandosi sul prezzo di aggiudicazione dell’immobile e non sull’intero credito garantito dall’ipoteca. Lo stesso trattamento si applica anche se l’immobile liberato rappresenta l’oggetto complessivo dell’ipoteca.
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