SUGLI IMMOBILI SCONTO DEL 36% ANCHE SE RESTAURATI DALL’IMPRESA

Nella Finanziaria 2002 viene inserita la proroga al 30 Giugno per esercitare la detrazione del 36%, anche se le spese sono state sostenute dall’impresa (per le quali il venditore stesso non ha potuto utilizzare interamente la detrazione stante, appunto, la vendita del bene nel corso del periodo utile). Non si tratta, però, di subentro ad un precedente titolare che stava detraendo (l’impresa venditrice detrae i costi inerenti con modalità estranee alla detrazione del 36%) ma si acquisisce ex novo un diritto alla detrazione. La fattispecie prevede due elementi: una impresa che ristruttura un edificio abitativo e la vendita dello stesso edificio ristrutturato entro il prossimo 30 Giugno.