I fabbricati privi di rendita catastale (diversi da quelli appartenenti al gruppo D) scontano l’ICI sulla base della rendita presunta cioè la rendita di fabbricati similari dotati di rendita catastale. Si tratta di quella rendita che dovrebbe essere attribuita dal Catasto in funzione delle caratteristiche di localizzazione, destinazione finiture e vetustà del fabbricato. Per le aree edificabili si deve aver riguardo al valore dell’area (indipendentemente dal valore di un eventuale fabbricato risultante demolito, in restauro/risanamento, oppure se l’area sia oggetto di intervento edificatorio alla data del 31 dicembre dell’anno di riferimento).
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