E non dalla circolare dell’Agenzia, documento che semplicemente chiarisce e specifica il contenuto della disposizione, senza nulla aggiungere al trattamento definito dalla norma.
La Corte di cassazione ha stabilito, con l’ordinanza 24956 del 10 dicembre 2015, che il diritto al rimborso delle imposte ipotecaria e catastale, relative all’acquisto di un immobile strumentale in costruzione, erroneamente versate dal contribuente in misura proporzionale, decorre dal giorno del pagamento del tributo e non dal giorno in cui l’Amministrazione finanziaria ha chiarito (con circolare 12/2010) che alle cessioni di immobili strumentali non ultimati devono applicarsi le imposte di registro, ipotecaria e catastale, in misura fissa.
Il fatto
La vicenda concerne l’impugnativa, da parte di una società, del silenzio-rifiuto dell’ufficio sull’istanza di rimborso delle imposte ipotecarie e catastali relative all’acquisto di alcuni immobili.
Respinto il ricorso in primo grado, il giudice regionale accoglieva l’appello della contribuente, ritenendo la spettanza delle somme.
Nel conseguente ricorso per cassazione, l’Amministrazione finanziaria deduce violazione di legge laddove la Commissione del riesame ritiene che il termine decadenziale per la domanda di rimborso decorra non dal versamento dei tributi, ma dalla pubblicazione della circolare 12/2010 (ossia dal 12 marzo 2010), con la quale l’Agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni principi in tema di alternatività tra Iva e imposta di registro.
