Ai fini IVA anche la locazione può essere equiparata alla cessione dell’immobile nel caso sia stata stipulata in modo da svuotare di contenuto il diritto di proprietà.
In questo modo, nel caso di un’impresa che abbia prima concesso in locazione per 999 anni un immobile, effettuando un’operazione esente, e dopo qualche giorno lo abbia venduto in regime di imponibilità, la rettifica della detrazione iniziale va effettuata sulla base del prorata, considerando entrambe le operazioni e non soltanto la cessione imponibile.
