Il principio della doppia alienazione immobiliare (in forza del quale il secondo acquirente, primo trascrivente in mala fede, acquista il bene ma risponde per fatto illecito) si applica anche nel caso in cui, dopo aver stipulato un preliminare di vendita, il promittente venditore abbia alienato il bene oggetto del preliminare ad un diverso soggetto ed il promissario acquirente non abbia in precedenza trascritto la domanda di esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto.
Fonte: Corte di Cassazione; sezione II civile; sentenza, 07-10-2016, n. 20251 – Massima a cura de “Il Foro Italiano”.
