Uno Studio del Consiglio Nazionale del Notariato prende in esame la disciplina introdotta dalla legge n.210 02/08/04 per la tutela degli acquirenti di immobili da costruire o in costruzione, in caso di soggezione del costruttore a procedure concorsuali o a procedure espropriative.
Il costruttore deve consegnare all’acquirente all’atto della stipula del contratto o in un momento precedente una fideiussione di importo pari alle somme o al valore di ogni altro eventuale corrispettivo che il costruttore ha riscosso o deve ancora riscuotere dall’acquirente prima del trasferimento della proprietà o del diritto reale di godimento.
In caso di versamento del corrispettivo in successivi acconti, la garanzia dovrebbe quindi coprire l’intero importo, comprese le somme non ancora versate. In caso di mancanza della garanzia il contratto sarà nullo.
