La Corte di cassazione, sezione terza civile, con sentenza del 29 gennaio 2003 n. 1292, formula due principi che riguardano: da quando decorre il termine di prescrizione del diritto del proprietario a ottenere dall’inquilino il rimborso degli oneri accessori e in quanto si prescrive.
Tale diritto a ottenere il rimborso degli oneri accessori da parte dell’inquilino si prescrive in due anni, e comincia a decorrere, quando il proprietario è unico, dalla scadenza dell’esercizio annuale delle spese. Mentre nell’ ipotesi in cui vi sia un condominio, il termine decorre dall’approvazione del bilancio da parte dell’assemblea condominiale.
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IL CREDITO DEL PROPRIETARIO SUGLI ONERI ACCESSORI SI PRESCRIVE DOPO DUE ANNI
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