Nell’ipotesi in cui il trasferimento a titolo oneroso di un terreno sia effettuato da un privato, quindi al di fuori dell’esercizio d’impresa o della professione, si viene a configurare un reddito diverso ai sensi dell’articolo 81 del Tuir e ciò indipendentemente dal titolo di acquisto e dal periodo di possesso. La plusvalenza deriva dalla differenza tra il corrispettivo percepito nel periodo d’imposta (tenendo presente che in caso di dilazione o rateazione del pagamento la plusvalenza va dichiarata in modo frazionato, imputando proporzionalmente i costi) e il prezzo di acquisto del terreno comprensivo di ogni altro onere inerente (imposte, spese notarili per l’acquisto, spese incrementative o di miglioramento, eccetera).
(Fonte. Il Sole 24 Ore)
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