Sul sito internet dell’Agenzia delle Entrate, nella sezione dedicata all’Osservatorio del mercato immobiliare (Omi), sono state pubblicate le Note territoriali realizzate dagli uffici provinciali che illustrano la composizione e le dinamiche del mercato immobiliare delle principali province italiane, approfondendone i dati strutturali dei capoluoghi e dei comuni relativi.
La note, che fanno riferimento al secondo semestre del 2012, sono frutto della collaborazione tra l’Ufficio statistiche e studi dell’Omi e gli Uffici provinciali-Territorio ed offrono un’analisi specifica e dettagliata dell’andamento del mercato residenziale in alcuni dei principali capoluoghi italiani, con le rispettive province e comuni.
I capoluoghi presi in esame sono 19, e più precisamente Bari, Bologna, Catania, Catanzaro, Crotone, Firenze, Genova, Mantova, Milano, Modena, Napoli, Padova, Pavia, Perugia, Roma, Salerno, Torino, Udine, e Venezia.
Le note hanno lo scopo di illustrare composizione e dinamiche del mercato residenziale delle suddette province, andando ad analizzare i principali dati strutturali del mercato delle abitazioni rilevati dai rispettivi Osservatori regionali, con approfondimenti, in particolare, sul capoluogo.
Nello specifico, i dati analizzati dalle note territoriali riguardano:
- il numero di transazioni normalizzate (NTN) delle abitazioni e relative variazioni di periodi;
- l’intensità del mercato immobiliare (IMI);
- le quotazioni medie delle abitazioni ed il numero indice quotazioni dal I semestre 2004;
- lo stock e NTN per dimensione delle abitazioni.
