Il contratto di locazione, anche se di norma stipulato in forma di scrittura privata non autenticata, è soggetto all’obbligo di registrazione ad eccezione del caso in cui il contratto sia soggetto ad Iva in base al principio di alternatività di cui all’articolo 5 del Dpr 131/86, nonché i contratti di durata annuale non superiore a trenta giorni. L’articolo 17 del Dpr 131/1986 prevede che l’imposta su contratti da registrare in termine fisso sia versata entro 30 giorni dalla stipula del contratto utilizzando il modello F24. Nel caso di contratti pluriennali l’imposta può essere assolta in due modi: per l’intera durata del contratto, con una riduzione pari alla metà dell’interesse legale per gli anni del contratto; di annualità in annualità versando l’imposta (considerando anche l’adeguamento Istat) entro 30 giorni dall’inizio di ogni annualità.
(Fonte: Il Sole 24 Ore)
Fonte:
