L’articolo 121 del DL n. 34/2020 (DL Rilancio) prevede che i soggetti che sostengono spese per gli interventi in ambito edile possano optare, al posto dell’utilizzo diretto della detrazione spettante:
- sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e da questi ultimi recuperato sotto forma di credito d’imposta, con possibilità di ulteriore cessione dello stesso credito;
- tramite la cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.
Le suddette opzioni possono essere esercitate in relazione alle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, adozione di misure antisismiche, recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti, installazione di impianti fotovoltaici, installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici e superamento ed eliminazione di barriere architettoniche.
In considerazione del recente intervento normativo che ha modificato e differenziato la disciplina applicabile in caso di prima opzione per la cessione del credito rispetto allo sconto in fattura, allo scopo di distinguere le due fattispecie nelle successive fasi di ulteriore cessione o utilizzo in compensazione del credito tramite modello F24, con la Risoluzione n. 12/E del 14 marzo 2022 l’Agenzia delle Entrate ha istituito una 14 codici tributo da esporre, in sede di compilazione del modello 24, nella sezione “Erario”.
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