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Mercoledì 10 aprile 2019

Mutui del consumatore, una guida

Una parte del testo unico bancario è dedicata al credito immobiliare offerto ai consumatori, ovvero, tipicamente, ai mutui ipotecari accesi presso banche o altri intermediari...

Comunicazione di avvenuta iscrizione di ipoteca. Modello di ricorso avverso l'atto cautelare notificato da Agenzia Entrate. Riscossione

DOC | ID 235678 | pub. 21/11/2018 | 4.783 Kb

Nella fattispecie in esame un contribuente riceve comunicazione di avvenuta iscrizione di ipoteca su immobili di proprietà. La misura cautelare è notificata dall'Agente della...

riscossione competente stante le iscrizioni a ruolo – non impugnate e non oggetto di provvedimento di rateazione – gravanti sulla società.
Il modello di ricorso eccepisce, essenzialmente, vizi formali dell'atto amministrativo che dovrebbero indurre i Giudici tributari a dichiarare in diritto l'illegittimità dell'atto impugnato perché emesso dall'Agente della Riscossione in spregio alle formalità procedurali imposte dalla normativa vigente.
A sostegno delle tesi difensive sono citati numerosi apporti della giurisprudenza di legittimità e delle corti di merito.
L'elaborato, preso da un caso concreto, offre uno schema ed una traccia del lavoro. Il redattore deve sempre ed in ogni modo analizzare attentamente il proprio caso specifico pur trovandosi, per paragrafi, integralmente o parzialmente in una situazione similare.

Martedì 21 novembre 2017

Esecuzioni Immobiliari: Ordinanza di vendita e delega delle operazioni di vendita

Estratto dalle linee guida approvate dal Consiglio Superiore della Magistratura. L'art. 567 c.p.c. dispone che "il creditore pignorante e ognuno dei creditori intervenuti muniti...

Martedì 26 settembre 2017

Esecuzioni immobiliari: gli oneri per la cancellazione dei gravami

Controllare la liquidazione della Conservatoria dei Registri Immobiliari e discuterla in modo documentato porta a volte a ridurre anche sensibilmente l'onere da pagare (con benefici...

Mercoledì 30 agosto 2017

Nuove imprese a tasso zero - Ampliate le modalità di accesso - Chiarimenti dal Ministero dello Sviluppo Economico

Modalità più ampie per accedere alle agevolazioni per la creazione di micro e piccole imprese competitive - cd. "Nuove imprese a tasso zero" - sono state messe a punto...

Esecuzioni immobiliari: opposizione esecutiva estesa, in sede di rinnovazione, su un bene non gravato da ipoteca è opposizione all’esecuzione e non opposizione agli atti esecutivi e non è soggetta ai termini di decadenza ex art. 617 c.p.c.

PDF | ID 233959 | pub. 06/06/2017 | 712 Kb

Corte di Cassazione Civile Terza Sezione: sentenza n. 13162 del 25 maggio 2017. La Corte di Cassazione ha affermato il principio di diritto secondo cui "l'opposizione esecutiva...

diretta a far accertare l'illegittimità dell'iscrizione ipotecaria, in quanto estesa, in sede di rinnovazione, su un bene in precedenza non gravato da garanzia ipotecaria, essendo volta a far dichiarare l'inesistenza del titolo per procedere ad esecuzione immobiliare nei confronti del proprietario del bene, deve essere qualificata in termini di opposizione all'esecuzione e non di opposizione agli atti esecutivi, e non è pertanto soggetta ai termini di decadenza fissati dall'art. 617 c.p.c.”.

Giovedì 9 febbraio 2017

Rottamazione cartelle esattoriali e Co: Equitalia chiarisce alcuni dubbi

In merito alla rottamazione delle cartelle esattoriali e altri atti debitori possibile fino a Marzo prossimo (si veda questa scheda pratica) Equitalia ha recentemente chiarito...

Giovedì 3 novembre 2016

Terremoto Centro Italia del 24 Agosto 2016. Sospensione termini fiscali e non: scheda pratica

Dopo il decreto ministeriale di quest'estate che ha sancito un primo differimento del termine di pagamento delle tasse per i residenti nei Comuni coinvolti dal terremoto del 24/8/2016,...

Venerdì 14 ottobre 2016

Prestito Ipotecario Vitalizio (PIV) - Le FAQ del Ministero dello Sviluppo Economico

Il Prestito Ipotecario Vitalizio (PIV) è un particolare tipo di finanziamento riservato a chi ha più di 60 anni, garantito da ipoteca su un immobile residenziale la cui durata,...

Mercoledì 5 ottobre 2016

Prestito Ipotecario Vitalizio: le Faq del Ministero dello Sviluppo Economico

Il Prestito Ipotecario Vitalizio (PIV) è un particolare tipo di finanziamento riservato a chi ha più di 60 anni, garantito da ipoteca su un immobile residenziale la cui durata,...

Venerdì 16 settembre 2016

Ipoteca vince, fondo patrimoniale perde - Cass. Civ. n. 10794 del 25.5.2016

Per la Cassazione è possibile iscrivere ipoteca sui beni immobili conferiti in fondo patrimoniale. Lo stabilisce la recente sentenza, n. 10794 del 25 maggio 2016, con la quale...

Martedì 19 luglio 2016

Cancellazione ipoteca - Possibile la verifica on line attraverso la consultazione gratuita Registro delle comunicazioni

A decorrere dal 8 luglio 2016 è possibile verificare direttamente su internet la cancellazione dell'ipoteca sul proprio immobile, tramite i canali Fisconline ed Entratel dell'Agenzia...

Lunedì 14 marzo 2016

Il nuovo prestito vitalizio ipotecario per ultra 60enni

Dal 2 Marzo 2016 gli ultra 60enni possono convertire parte del valore della propria casa in liquidità senza perderne la proprietà né pregiudicarne il trasferimento agli eredi,...

Venerdì 12 febbraio 2016

La nomina del custode giudiziario in affiancamento al C.T.U.

Note pratiche per l'ausiliario del Giudice delle Esecuzioni. In alcuni Tribunali vige la prassi di nominare il Custode Giudiziario unitamente al perito (C.T.U.) che deve stimare...

Venerdì 27 novembre 2015

Prescrizione delle cartelle esattoriali: quanto bisogna attendere affinché EQUITALIA decada dal diritto di riscuotere?

Le nuove disposizioni introdotte qualche anno fa dal Decreto del fare, unite al diffuso stato di crisi finanziaria hanno certamente avuto effetti negativi sulle casse degli Agenti...

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