Usura Mutuo Facile 2017: con i tassi soglia del III trimestre 2017

a cura di: Studio Meli e Studio Manuali

XLS | ID 233982 | pub. 05/07/2017 | 459 Kb
USURA MUTUO FACILE è il programma sviluppato con Excel Vba che in modo semplice ed intuitivo:
- determina i tassi effettivi di un mutuo bancario
- confronta i tassi effettivi con i tassi soglia usurari indicati dalla Banca d’Italia
- e determina gli interessi eventualmente non dovuti per superamento dei tassi soglia.
I conteggi vengono effettuati anche con l'applicazione, come tassi sostitutivi, degli interessi legali e con l'indicazione di tassi personalizzati.

Nella versione attuale la VERIFICA "PREVENTIVA" dell’USURA ALLA DATA DI STIPULA è stata aggiornata con la determinazione dei tassi effettivi in caso di applicazione di interessi di mora ed estinzione anticipata. La determinazione non avviene in base alla semplice "somma" dei tassi inseriti, come avveniva in precedenza, ma in base all'attualizzazione dei flussi sulla base di applicazione degli interessi di mora nell'ipotesi che porta al maggior rendimento possibile.
Nel caso del tasso di mora l'ipotesi peggiore è quella che prevede il pagamento periodico di interessi di mora e il pagamento solo alla fine delle rate non pagate.
Per l'estinzione anticipata l'ipotesi peggiore è quella dell'estinzione anticipata già in occasione del pagamento della prima rata.
Con USURA MUTUO FACILE diventa semplice ed economico (anche per non esperti) la verifica dell’eventuale superamento del tasso soglia.
Vedi la presentazione ‘Usura Mutuo Facile: presentazione del file’ per capire meglio come funziona.
Questo strumento di lavoro permette un’analisi facile dell’usura nei Mutui sulla base dei tassi di interesse effettivi globali medi emanati con decreti del Ministero dell’Economia e delle Finanze ai sensi della legge sull’usura n. 108 del 1996, sino a tutto il terzo trimestre 2017.

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Note e informazioni:

Per il funzionamento del foglio di calcolo è necessario che in Excel sia visualizzata la barra degli strumenti e siano attivate le macro. Per le istruzioni dettagliate consultare il file: NOTE di UTILIZZO.

Il documento è utilizzabile su Windows con Microsoft Excel, versione 2007 con service pack 3 e successive, a meno di indicazioni presenti nella descrizone dello specifico prodotto.

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L'assistenza sul software è fornita SOLO per le versioni di Office successive alla 2007.

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