Provvedimento Agenzia Entrate del 04.03.2014 (2014/31224)

 

Attivazione del servizio di consultazione telematica delle banche dati ipotecaria e catastale relativo a beni immobili dei quali il soggetto richiedente risulta titolare, anche in parte, del diritto di propriet o di altri diritti reali di godimento

 

IL DIRETTORE DELLAGENZIA DELLE ENTRATE

In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel seguito del presente provvedimento
dispone:


 

1. Ambito di applicazione

1.1 Il presente provvedimento disciplina le modalit di consultazione, gratuita ed in esenzione da tributi, delle banche dati ipotecaria e catastale relativamente ai beni immobili dei quali il soggetto che effettua la consultazione risulta titolare, anche in parte, del diritto di propriet o di altri diritti reali di godimento.
1.2 Il presente provvedimento disciplina altres le modalit di accesso alla banca dati catastale, gratuito ed in esenzione da tributi, effettuato presso gli sportelli catastali decentrati, relativamente a beni immobili dei quali il soggetto richiedente risulta titolare, anche in parte, del diritto di propriet o di altri diritti reali di godimento.

 

2. Accesso al servizio di consultazione telematica

2.1 A decorrere dal 31 marzo 2014, laccesso al servizio di cui al punto 1.1 consentito, in una prima fase di erogazione dello stesso, alle persone fisiche registrate ai servizi telematici Entratel e Fisconline definiti, rispettivamente, al Capo II e al Capo IV del decreto dirigenziale 31 luglio 1998.
2.2 Relativamente agli atti catastali, il servizio di consultazione fornisce esclusivamente le informazioni relative agli immobili di cui il soggetto risulta intestatario, individuati nella banca dati catastale tramite il codice fiscale del soggetto abilitato ai servizi Entratel/Fisconline che effettua la consultazione.
2.3 Relativamente ai registri immobiliari, il servizio di consultazione fornisce esclusivamente le informazioni relative alle formalit informatizzate in cui siano presenti sia il soggetto abilitato ai servizi Entratel/Fisconline che effettua la consultazione, individuato tramite il codice fiscale, sia gli immobili di cui il medesimo risulta intestatario negli atti catastali.

 

3. Accesso alla banca dati catastale presso gli sportelli catastali decentrati

3.1 A decorrere dal 31 marzo 2014, laccesso al servizio di consultazione
della banca dati catastale, gratuito e in esenzione da tributi, relativo agli immobili di cui allarticolo 2, comma 4, esteso alle consultazioni telematiche effettuate presso gli sportelli catastali decentrati, secondo le regole applicabili presso gli Uffici dellAgenzia.
3.2 Allatto della richiesta, il richiedente persona fisica dovr esibire, al fine dellesenzione, un documento di identit o di riconoscimento in corso di validit, ai sensi dellarticolo 38, comma 3, del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445.
3.3 Relativamente ai soggetti diversi dalle persone fisiche, la richiesta effettuata dal legale rappresentante o altro rappresentante organicamente riferibile allente, che, oltre ad esibire il proprio documento di identit o di riconoscimento, dovr comprovare la propria qualit di rappresentante - legale od organico - del soggetto cui la visura stessa si riferisce, anche mediante apposita dichiarazione sostitutiva.
3.4 La documentazione di cui ai commi precedenti conservata presso lo sportello catastale decentrato, ai fini delle verifiche da parte dellAgenzia, anche a campione, sulla spettanza dellesenzione.

 

Motivazioni

Lart. 6, comma 5-quater, del decreto-legge 2 marzo 2012, n. 16, convertito con modificazioni dalla legge 26 aprile 2012, n. 44, prevede che l'accesso ai servizi di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale gestite dall'Agenzia del territorio avviene gratuitamente e in esenzione da tributi se viene richiesto presso gli uffici in relazione a beni immobili dei quali il soggetto richiedente risulta titolare, anche in parte, del diritto di propriet o di altri diritti reali di godimento.
Il successivo comma 5-quinquies dispone che con provvedimento del Direttore dell'Agenzia del territorio sono stabiliti modalit e tempi per estendere il servizio di consultazione di cui al comma 5-quater anche per via telematica in modo gratuito e in esenzione da tributi.
Lart. 23-quater, comma 1, del decreto legge 6 luglio 2012, n. 95, convertito, con modificazioni, dalla legge 7 agosto 2012, n. 135, ha previsto, a decorrere dal 1 dicembre 2012, lincorporazione dellAgenzia del territorio nellAgenzia delle entrate.
Al fine di attuare le disposizioni di cui al comma 5-quinquies dellart. 6 del decreto-legge n. 16 del 2012, con il presente provvedimento viene definita la modalit di consultazione telematica, gratuita e in esenzione da tributi, delle banche dati ipotecaria e catastale per i soggetti abilitati ai servizi Entratel o Fisconline.
In fase di prima attuazione, la consultazione consentita solo alle persone fisiche; il servizio di consultazione telematica rende disponibile il relativo esito solo se il codice fiscale presente nelle banche dati ipotecaria e catastale coincide con quello del titolare dellabilitazione ai servizi Fisconline o Entratel. La consultazione riguarda, relativamente agli atti catastali, gli immobili di cui il soggetto risulta intestatario e, relativamente ai registri immobiliari, le formalit informatizzate in cui siano presenti sia il soggetto, sia gli immobili di cui il medesimo risulta intestatario negli atti catastali.
Dalla medesima data del 31 marzo 2014, laccesso gratuito al servizio di consultazione della banca dati catastale esteso alle consultazioni richieste presso gli sportelli catastali decentrati, secondo le regole applicabili presso gli Uffici dellAgenzia, come illustrate nella Circolare n. 4/T del 28 settembre 2012. La documentazione concernente la richiesta conservata presso lo sportello catastale decentrato, ai fini delle verifiche da parte dellAgenzia, anche a campione, sulla spettanza dellesenzione.

 

Riferimenti normativi

a) Ordinamento dell'Agenzia delle entrate:
Decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 (art. 57, comma 1, art. 62, commi 1 e 2, art. 64).
b) Attribuzioni del Direttore dell'Agenzia delle entrate:
Decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 (art. 68, comma 1).
c) Incorporazione dellAgenzia del territorio nellAgenzia delle entrate:
Decreto-legge 6 luglio 2012, n. 95, convertito, con modificazioni, dalla legge 7 agosto 2012, n. 135 (art. 23-quater).
d) Disciplina normativa di riferimento:
− Legge 27 febbraio 1985, n. 52, recante modifiche al libro sesto del codice civile e norme di servizio ipotecario, in riferimento all'introduzione di un sistema di elaborazione automatica nelle conservatorie dei registri immobiliari (art. 16 e segg.);
− Decreto-legge 2 marzo 2012, n. 16, convertito con modificazioni dalla Legge 26 aprile 2012, n. 44 (art. 6, commi 5-quater e 5-quinquies);
La pubblicazione del presente provvedimento sul sito internet dellAgenzia delle entrate tiene luogo della pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, ai sensi dellarticolo 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n. 244.

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