Circolare Agenzia Entrate n. 13 del 09.05.2013

 

Risposte a quesiti riguardanti detrazioni, cedolare secca, redditi di lavoro dipendente e fondiari, IMU e IVIE

 


 

INDICE

 

PREMESSA 3

 

1. DETRAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL

 

PATRIMONIO EDILIZIO 3

 

1.1 Decesso del conduttore - Trasferimento della detrazione

 

1.2 Separazione legale e lavori successivi alla separazione - Aventi diritto

 

1.3 Comunicazione di fine lavori per spese superiori a euro 51.645,69

 

1.4 Sostenimento nel 2012 di spese per importi che superano euro 96.000

 

2. DETRAZIONE PER INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 7

 

2.1 Comunicazione allENEA

 

2.2 Comunicazione di fine lavori - Remissione in bonis

 

2.3 Comunicazioni annullate

 

2.4 Comunicazioni compilate ma non inviate

 

3. ALTRE DETRAZIONI 12

 

3.1 Spese per la frequenza dei corsi di laurea in teologia

 

3.2 Interessi passivi per mutuo per costruzione dellabitazione principale - Fatture di spesa non cointestate

 

3.3 Spese per la frequenza delle "sezioni primavera

 

4. CEDOLARE SECCA 16

 

4.1 Regime transitorio - Applicazione della cedolare secca in dichiarazione e revoca dellopzione

 

4.2 Mancata applicazione della cedolare secca nella dichiarazione relativa al periodo di imposta 2011

 

5. ALTRE QUESTIONI 18

 

5.1 Immobili inagibili ai fini IMU

 

5.2 IVIE - Decorrenza

 

5.3 Incentivi per il rientro dei lavoratori e contributo di solidariet


 

PREMESSA

Con la presente circolare si forniscono chiarimenti su varie questioni interpretative riguardanti le agevolazioni per gli interventi di recupero del patrimonio abitativo e per la riqualificazione energetica degli edifici, le altre detrazioni, nonché su altri quesiti riguardanti la cedolare secca, i redditi di lavoro dipendente e fondiari, lIMU e lIVIE. Nel seguito per TUIR si intende il Testo Unico delle Imposte sui Redditi, approvato con il decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917. Le circolari e le risoluzioni dellAgenzia delle entrate citate in questo documento sono consultabili nella banca dati Documentazione Tributaria accessibile dal sito www.agenziaentrate.gov.it o dal sito www.finanze.gov.it.

1. DETRAZIONE PER INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO

 


 

1.1 Decesso del conduttore - Trasferimento della detrazione

 

D. Nel caso di decesso del conduttore che ha eseguito lavori di ristrutturazione nellimmobile ricevuto in locazione, con relativo consenso del proprietario, corretto far detrarre le restanti rate a chi subentra nellintestazione del contratto di locazione?

 

R. Lart. 16-bis, comma 1, del TUIR ammette la detrazione dallIRPEF per interventi di recupero del patrimonio edilizio in relazione alle spese documentate, sostenute ed effettivamente rimaste a carico dei contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, limmobile sul quale sono effettuati gli interventi. Come specificato gi con circolare del Ministero delle finanze n. 57 del 1998, il conduttore detentore dellimmobile in base a un contratto di locazione pu avvalersi, ricorrendone i presupposti, della detrazione in esame.
Per lipotesi di decesso dellavente diritto, il successivo comma 8, secondo periodo, prevede che "la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all'erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene.
Nel rispetto delle disposizioni richiamate, solo lerede del conduttore che subentri nella titolarit del contratto di locazione e che conservi la detenzione materiale e diretta del bene pu portare in detrazione le rate residue.

 


 

1.2 Separazione legale e lavori successivi alla separazione - Aventi diritto

 

D. Una contribuente ha la residenza con i figli nella casa coniugale, che interamente intestata allaltro coniuge dal quale separata. Questultimo non risiede nellimmobile. La sentenza concede il diritto di abitazione nella casa alla
contribuente che intende realizzare lavori di ristrutturazione sulla casa di cui assegnataria. Si chiede se la spesa sostenuta sia detraibile.

 

R. Come gi indicato, lart. 16-bis, comma 1, del TUIR ammette la detrazione dallIRPEF per interventi di recupero del patrimonio edilizio in relazione alle spese documentate, sostenute ed effettivamente rimaste a carico dei contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, limmobile sul quale sono effettuati gli interventi.
Con circolare del Ministero delle finanze n. 57 del 1998 stato chiarito che hanno diritto alla detrazione, se hanno sostenuto le spese in questione e queste sono rimaste a loro carico, il proprietario o il nudo proprietario dell'immobile, il titolare di un diritto reale sullo stesso (uso, usufrutto, abitazione), ma anche l'inquilino e il comodatario.
Stante lampia previsione della disposizione in esame, si ritiene che la sentenza di separazione con cui assegnato a un coniuge limmobile intestato allaltro coniuge costituisca, ricorrendone ogni altro presupposto, titolo idoneo per fruire
della detrazione.

 

1.3 Comunicazione di fine lavori per spese superiori a euro 51.645,69

 

D. Per le spese di ristrutturazione sostenute dal 26 giugno 2012 il limite di spesa sul quale calcolare la detrazione del 50% passa da euro 48.000 a 96.000. Con la circolare 21/E del 23/04/2010, par. 1.1, lAgenzia delle Entrate aveva chiarito che la comunicazione di cui al Decreto Interministeriale n. 41/1998 per i lavori che superavano il limite dei 51.645,69 non costituiva pi un adempimento obbligatorio in quanto il limite di spesa detraibile era al di sotto dellimporto stabilito. Si chiede quindi se ladempimento in questione diventi obbligatorio visto che la soglia di spesa detraibile ha nuovamente superato i 51.645, e se il contribuente possa conservare tale attestazione ai soli fini del controllo da parte dellAmministrazione Finanziaria dato che la comunicazione al Centro Operativo di Pescara stata soppressa.

 

R. Si premette che con linserimento dellarticolo 16-bis nel TUIR, dal 1 gennaio 2012, le spese sostenute per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, gi oggetto dellart. 1 della legge n. 449 del 1997, sono state inserite stabilmente tra gli oneri detraibili dallIRPEF. Il comma 9 dellart. 16-bis conferma lapplicazione delle disposizioni di cui al regolamento adottato con decreto interministeriale n. 41 del 1998.
Si ricorda che il suddetto regolamento stato da ultimo modificato nellambito delle misure di semplificazione degli adempimenti introdotte dal decreto-legge 13 maggio 2011, n. 70, convertito con modificazioni dalla legge n. 106 del 2011.
Tra queste, in particolare, lart. 7, comma 2, lett. q), del citato d.l. n. 70 del 2011 ha sostituito lart. 1, comma 1, lett. a) del d.m. n. 41 del 1998, richiedendo, in luogo della comunicazione di inizio lavori allAgenzia delle entrate, di "indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell'immobile e se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell'atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti ai fini del controllo della detrazione e a conservare ed esibire a richiesta degli uffici i documenti che saranno indicati in apposito Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle entrate.
In sostanza, la disposizione di legge, nel modificare direttamente la lett. a) dellart. 1, comma 1, del regolamento, individua nella dichiarazione dei redditi la sede esclusiva per linvio di dati allAgenzia delle entrate da parte dei
contribuenti e demanda a un provvedimento del Direttore dellAgenzia delle entrate lindividuazione dei documenti da conservare ed esibire in sede di controllo. Il provvedimento del Direttore dellAgenzia delle entrate n. 149646 del
2 novembre 2011, cui si rinvia per ogni opportuno approfondimento, tra i documenti la cui conservazione necessaria al fine del controllo, annovera la comunicazione preventiva allAzienda sanitaria locale, le fatture e le ricevute fiscali, le ricevute dei bonifici di pagamento (di cui alle lettere b e c dellart. 1, comma 1, del regolamento), mentre non richiede la dichiarazione di esecuzione dei lavori (di cui alla successiva lett. d del regolamento).
La suddetta dichiarazione di esecuzione dei lavori non quindi necessaria al fine dei controlli, anche se, per effetto dellart. 11, comma 1, del decreto-legge n. 83 del 2012, limporto limite delle spese ammissibili stato elevato a euro 96.000 per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013.

 

1.4 Sostenimento nel 2012 di spese per importi che superano euro 96.000

 

D. Nel periodo dimposta 2012, un contribuente ha sostenuto, su un medesimo immobile, spese per interventi di recupero edilizio, per un importo pari ad euro 48.000, fino al 25 giugno, e per euro 96.000, dal 26 di giugno al 31 dicembre. Il medesimo contribuente pu decidere di detrarre solamente le spese sostenute dal 26 di giugno in poi, fruendo cos della detrazione del 50% fino allimporto di 96.000 euro?

 

R. Larticolo 11 del decreto-legge n. 83 del 2012 ha stabilito che per le spese documentate, sostenute dal 26 giugno 2012 e fino al 30 giugno 2013, relative agli interventi di cui all'articolo 16-bis, comma 1, del TUIR spetta una detrazione dall'imposta lorda pari al 50 per cento, fino ad un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 96.000 euro per unit immobiliare. Per effetto della disposizione richiamata, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, la percentuale di detrazione del 36 per cento elevata al 50 per cento e il limite di spesa di euro 48.000 innalzato a euro 96.000. Non sono previste disposizioni volte a limitarne lapplicazione nellipotesi che un contribuente abbia gi sostenuto spese agevolabili fino al 25 giugno 2012.
Nella relazione illustrativa al d.l. n. 83 del 2012 specificato, tra laltro, che linnalzamento previsto "al fine di favorire il settore delle costruzioni edili, attualmente in forte crisi, attraverso una maggiore richiesta di interventi di ristrutturazione.

Ci premesso, si evidenzia che nellipotesi in esame il contribuente, pur avendo sostenuto spese per euro 48.000 fino al 25 giugno 2012 per interventi agevolabili (esaurendo il plafond esistente prima della modifica normativa), nel successivo periodo che va dal 26 giugno al 31 dicembre 2012 ha comunque sostenuto spese per ulteriori euro 96.000 per altri interventi sul medesimo immobile.
Il contribuente, in sostanza, per aver effettivamente sostenuto a decorrere dallentrata in vigore del d.l. n. 83 del 2012 e comunque nel 2012 spese per euro 96.000, ha tenuto un comportamento in linea con lobiettivo perseguito dalla norma agevolativa.
Al riguardo, ferma restando la sussistenza degli altri presupposti per fruire della detrazione in esame, in assenza di norme che dispongano diversamente, si ritiene che il contribuente abbia la facolt di avvalersi delle detrazione del 50 per cento con riguardo alle spese sostenute nel 2012 a decorrere dal 26 giugno e fino al 31 dicembre 2012, in luogo della detrazione di quelle sostenute fino al 25 giugno 2012.

2. DETRAZIONE PER INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI

Si premette che le risposte date in questo paragrafo alle questioni prospettate sono state anticipate allENEA che ne ha tenuto conto nelle FAQ pubblicate sul proprio sito di informazione.

 

2.1 Comunicazione allENEA

 

D. Con il c.d. decreto sviluppo, convertito con legge 7 agosto 2012 n. 134, le detrazioni fiscali del 55 per cento sono state prorogate con la medesima entit fino al 30 giugno 2013. Alla luce di quanto disposto, stato chiesto di conoscere come gli utenti debbano comportarsi relativamente alla documentazione che occorre presentare all'ENEA, nei casi di seguito elencati:
a) lavori in parte eseguiti nel 2012, che in parte continueranno nel 2013, con spese sostenute in entrambi gli anni. Come da prassi seguita negli anni scorsi, in questo caso, si ritiene che la trasmissione all'ENEA della documentazione necessaria a usufruire delle detrazioni fiscali in oggetto debba avvenire entro 90 giorni dal termine dei lavori. Di conseguenza, tale trasmissione (senza incorrere in sanzioni) dovr avvenire entro il termine del 30 settembre 2013;
b) lavori conclusi nel 2012, con parte delle spese sostenute nel 2013. Si ritiene che la richiesta di detrazione debba essere trasmessa all'ENEA sempre entro 90 giorni dal termine dei lavori (che devono necessariamente risultare conclusi entro il 31 dicembre del 2012) e quindi che questa richiesta (senza incorrere in sanzioni) debba essere trasmessa entro il termine massimo del 31 marzo 2013, comprendendo tutte le spese fino a quel momento sostenute. Inviata poi una richiesta di detrazione nei termini, qualora si sostengano altre spese, sar possibile riaprire questa richiesta, entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi (30 settembre 2013), aggiornandola con le spese ulteriormente sostenute.

 

R. In relazione alle situazioni prospettate si precisa che:
a) per i lavori eseguiti a cavallo di due periodi di imposta (2012 e 2013) e relativi al medesimo intervento, la trasmissione all'ENEA della documentazione necessaria per fruire della detrazione fiscale va effettuata nei 90 giorni dalla data di fine lavori, che non necessariamente deve cadere entro il 30 giugno 2013.
L'art. 1, comma 48, della legge n. 220 del 2010, come modificato dall'art. 11, comma 2, del D.L. n. 83 del 2012 (convertito, con modificazioni, nella legge n. 134 del 2012) che ha prorogato l'agevolazione fino al 30 giugno 2013, fa, infatti, espresso riferimento alle "spese sostenute entro il 30 giugno 2013", e non ai lavori conclusi entro la medesima data;
b) per i lavori conclusi nel 2012, con spese sostenute anche nel 2013, la scheda informativa deve essere inviata allENEA nei 90 giorni dalla chiusura dei lavori, comunicando tutte le spese sostenute sino al momento dellinvio; in caso di ulteriori spese, relative al medesimo intervento, sostenute successivamente all'invio della scheda informativa all'ENEA, il contribuente potr integrare la scheda originariamente trasmessa all'ENEA non oltre il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi nella quale la spesa pu essere portata in detrazione. Ad esempio, se lulteriore spesa sostenuta da una persona fisica nel 2013, la rettifica della scheda informativa dovr essere inviata entro settembre 2014, in linea con quanto precisato nella circolare n. 21/E del 2010.

 

2.2 Comunicazione di fine lavori - Remissione in bonis

 

D. In base al comma 1 dell'art.2 del D.L. 2 marzo 2012, n.16, coordinato con la legge di conversione 26 aprile 2012, n.44, se la violazione non gi oggetto di contestazione, ove siano soddisfatte le condizioni di cui ai punti a), b), c) del disposto su citato, si ritiene che l'utente che non ha inviato la documentazione all'ENEA nel termine dei 90 giorni dalla fine dei lavori, possa ancora farlo, seguendo le modalit consuete, riportate nella FAQ n. 2 del sito d'informazione ENEA (http://efficienzaenergetica.acs.enea.it), purché detta trasmissione avvenga entro il 30 settembre dell'anno successivo a quello nel quale i lavori sono stati eseguiti. Si chiede il parere dell'Agenzia delle entrate in relazione alla soluzione prospettata.
R. L'art. 2, comma 1, del DL n. 16 del 2012, prevede che "La fruizione di benefici di natura fiscale o l'accesso a regimi fiscali opzionali, subordinati all'obbligo di preventiva comunicazione ovvero ad altro adempimento di natura formale non tempestivamente eseguiti, non preclusa, sempre che la violazione non sia stata constatata o non siano iniziati accessi, ispezioni, verifiche o altre attivit amministrative di accertamento delle quali l'autore dell'inadempimento abbia avuto formale conoscenza, laddove il contribuente:

a) abbia i requisiti sostanziali richiesti dalle norme di riferimento;

b) effettui la comunicazione ovvero esegua l'adempimento richiesto entro il termine di presentazione della prima dichiarazione utile;

c) versi contestualmente l'importo pari alla misura minima della sanzione stabilita dall'articolo 11, comma 1, del decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 471, secondo le modalit stabilite dall'articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, e successive modificazioni, esclusa la compensazione ivi prevista..
Con riferimento alla questione prospettata, opportuno evidenziare che linvio allENEA della documentazione relativa agli interventi ammessi alla detrazione del 55 per cento entro il termine di novanta giorni dalla data di conclusione dei lavori, previsto dallart. 4, comma 1, lett. b), del decreto del Ministro delleconomia e delle finanze del 19 febbraio 2007, e successive modificazioni, assolve una duplice funzione, in quanto per un verso consente allENEA ente preposto alla verifica e al controllo dei presupposti richiesti dalla norma agevolativa in ordine al conseguimento del risparmio energetico di verificare, appunto, la sussistenza dei requisiti di carattere tecnico ai fini del risparmio energetico e, per altro verso, rende possibile lattivit di monitoraggio e comunicazione dei risultati di cui allart. 11 del medesimo decreto.
Il ruolo svolto dallENEA a supporto dellAmministrazione finanziaria ai fini della fruizione della detrazione fiscale del 55 per cento, introdotta dallart. 1, commi da 344 a 347, della legge n. 296 del 2007, e successive modificazioni, induce a ritenere che la disposizione di cui allart. 2, comma 1, del DL n. 16 del 2012, si applichi anche alla suddetta comunicazione di fine lavori, nel rispetto delle condizioni previste dalla norma e delle indicazioni fornite con la circolare n. 38/E del 2012.
Per quanto concerne, in particolare, il termine entro il quale l'adempimento in sanatoria deve essere effettuato, la citata circolare n. 38/E del 2012 ha precisato che il contribuente deve effettuare la comunicazione ovvero eseguire ladempimento richiesto "entro il termine di presentazione della prima dichiarazione utile, da intendersi come la prima dichiarazione dei redditi il cui termine di presentazione scade successivamente al termine previsto per effettuare
la comunicazione ovvero eseguire ladempimento stesso. Se, per esempio, il termine per linvio della scheda informativa allENEA scade il 30 giugno 2013, ladempimento deve essere effettuato entro il 30 settembre 2013, termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi per lanno di imposta 2012.
La medesima circolare (al paragrafo 1.4) ha, in particolare, precisato che, in considerazione dellincertezza interpretativa in merito allindividuazione del termine entro il quale sanare ladempimento omesso, nonché in attuazione dei principi di tutela dellaffidamento e della buona fede, in sede di prima applicazione della norma, per le irregolarit sanabili nel 2012, il termine entro cui regolarizzare gli adempimenti omessi era quello del 31 dicembre 2012. Il citato documento di prassi ha anche precisato che entro il medesimo termine del 31 dicembre 2012 erano, inoltre, sanabili anche gli adempimenti omessi nel 2011 dai contribuenti con periodo dimposta coincidente con lanno solare. Si tratta, in particolare, delle irregolarit per le quali, alla data di entrata in vigore del decreto legge n. 16 del 2012 (ossia il 2 marzo 2012), fosse scaduto il termine di presentazione della prima dichiarazione utile nel senso sopra precisato ma non fosse ancora scaduto quello di presentazione della dichiarazione riguardante il periodo dimposta nel quale ladempimento era stato omesso.

 

2.3 Comunicazioni annullate

 

D. Relativamente alle richieste di detrazione erroneamente annullate o dai tecnici o dai beneficiari, trasmesse ad ENEA attraverso i siti telematici nei vari anni messi a disposizione degli utenti, si chiede il parere dellAgenzia delle entrate in relazione alla possibilit di accogliere la richiesta degli utenti di ripristinare tali richieste.

 

R. Nei casi in cui il contribuente o il tecnico incaricato abbiano annullato linvio della scheda informativa allENEA, le richieste di detrazione annullate non possono ritenersi valide. Si ritiene, comunque, che linvio della scheda allENEA possa essere ripetuto fino alla scadenza del termine dei 90 giorni dalla data di conclusione dei lavori e che leventuale nuovo invio oltre i novanta giorni sia comunque possibile alle condizioni di cui al richiamato art. 2, comma 1, del DL
n. 16 del 2012 (cfr. risposta al quesito 2).

 

2.4 Comunicazioni compilate ma non inviate

 

D. Nei data base telematici dellENEA, oltre alle richieste inviate, sono presenti richieste di detrazione compilate correttamente, ma non inviate allENEA. I beneficiari di queste dichiarano di aver seguito le procedure indicate, ossia di aver eseguito interventi di riqualificazione energetica che posseggono i requisiti tecnici previsti per accedere alle detrazioni fiscali ai sensi dei diversi commi, di aver seguito la corretta procedura di pagamento (nel caso di richiedente persona fisica con bonifico bancario), di aver inserito la pratica di detrazione nei termini corretti (entro 90 giorni dalla fine dei lavori), ma di non aver compreso che la pratica stessa non era stata inviata allENEA.
R. Nellipotesi in cui la scheda informativa sia stata correttamente compilata, ma il contribuente o il tecnico incaricato non abbiano proceduto allinvio della stessa, la richiesta di detrazione si considera valida solo se il mancato invio sia riconducibile a problemi tecnici del sistema informatico o, comunque, a cause imputabili allENEA. Linvio della scheda allENEA sempre possibile fino alla scadenza del termine dei 90 giorni dalla data di conclusione dei lavori ovvero, oltre i 90 giorni, alle condizioni di cui al richiamato art. 2, comma 1, del DL n. 16 del 2012.

3. ALTRE DETRAZIONI


 

3.1 Spese per la frequenza dei corsi di laurea in teologia

 

D. Si chiede se le spese sostenute per liscrizione e la frequenza ai corsi di laurea in teologia possano essere portate in detrazione in quanto non esiste un corso analogo tenuto da istituti pubblici

 

R. Larticolo 15, comma 1, lett. e), del TUIR riconosce la detraibilit, ai fini IRPEF, delle spese sostenute per la frequenza di corsi universitari, in misura non superiore a quella stabilita per le tasse e i contributi degli istituti statali. In relazione ai corsi di laurea in teologia, il MIUR, interpellato al riguardo, ha
affermato che i corsi in esame sono tenuti "esclusivamente presso le Universit Pontificie che rilasciano titoli accademici in Teologia. Il medesimo dicastero ha inoltre precisato che "A seguito della normativa derivante dagli accordi relativi ai Patti Lateranensi ed ai successivi accordi stipulati tra la Santa Sede e lo Stato italiano (art. 1 del d.P.R. 2 febbraio 1994, n. 175) i titoli pontifici di Licenza in Teologia sono riconosciuti dallo Stato italiano come Diploma Universitario e come Diploma di Laurea dellOrdinamento Universitario italiano (ai sensi della legge n. 341 del 1990). Oltre al riconoscimento suddetto, lo Stato italiano riconosce i titoli accademici rilasciati dalle Universit Pontificie, quali universit straniere, ai sensi dellart. 2 della legge 148/2002 e ai sensi del d.P.R. n. 189 del 30 luglio 2009..
In relazione alle spese sostenute per la frequenza di corsi di laurea tenuti presso universit straniere, la scrivente, con circolare del 12 maggio del 2000, n. 95 (par. 1.5.1), ne ha riconosciuta la detraibilit in misura non superiore a quella stabilita per tasse e contributi versati per le analoghe prestazioni rese da istituti statali italiani.
Ci premesso, con riguardo al quesito in esame, si ritiene che le spese sostenute per la frequenza di corsi di laurea in teologia siano detraibili nella misura stabilita per corsi di laurea a indirizzo umanistico tenuti presso lUniversit statale italiana pi vicina al domicilio fiscale del contribuente che, per materie trattate e contenuto del piano formativo, presentino le maggiori analogie con il corso di laurea in teologia.

 

3.2 Interessi passivi per mutuo per costruzione dellabitazione principale - Fatture di spesa non cointestate

D. stato stipulato un mutuo per la costruzione dellabitazione principale intestato al 50% fra i due coniugi, per un immobile di propriet al 50%. Dalla documentazione fornita emerge che le fatture di spesa sono tutte intestate al marito. Si chiede se sia possibile detrarre, ai sensi dellart. 15, comma 1-ter del TUIR, la quota di interessi passivi spettante alla moglie, indicando sulla fattura che la spesa stata sostenuta al 50%.

 

R. Lart. 15, comma 1-ter, del TUIR consente la detrazione di un importo pari al 19 per cento dellammontare complessivo non superiore a euro 2582,28 degli interessi passivi e relativi oneri accessori in dipendenza di mutui garantiti da ipoteca contratti per la costruzione dellunit immobiliare da adibire ad abitazione principale. La detrazione in esame compete al futuro possessore dellimmobile nei limiti della quota di intestazione del mutuo e comunque in relazione agli interessi e oneri accessori relativi alla parte di mutuo effettivamente utilizzato per il sostenimento delle spese relative alla costruzione dellimmobile. (cfr. circolare n. 17/E del 2005, par. 1, e circolare n. 17/E del 2006, par. 6). Nel caso prospettato, ove ricorrano gli altri presupposti, possibile attestare sulle fatture giustificative che le spese di costruzione sono state sostenute al 50 per cento da ciascun coniuge, al fine di consentire al coniuge non intestatario delle fatture di portare in detrazione la quota del 50 per cento di interessi passivi corrispondente alla propria quota di intestazione del mutuo.

 

3.3 Spese per la frequenza delle "sezioni primavera

 

D. Si chiede un chiarimento in merito alla possibilit di portare in detrazione le
spese sostenute per la frequenza da parte dei propri figli delle cosiddette "sezioni
primavera.

 

R. Larticolo 1, comma 335, della legge n. 266 del 2005 ha previsto la detrazione del 19 per cento delle spese documentate sostenute dai genitori per il pagamento di rette relative alla frequenza di asili nido per un importo complessivamente non superiore a 632 euro annui per ogni figlio ospitato negli stessi. La detrazione in
esame, inizialmente prevista per il solo periodo di imposta 2005, stata pi volte prorogata e, infine, resa permanente ad opera dellarticolo 2, comma 6, della legge n. 203 del 2008. Con circolare n. 6/E del 2006, par. 2.1, cui si rinvia per ogni approfondimento, stato specificato, tra laltro, che ai fini della detrazione in esame costituiscono asili nido "le strutture dirette a garantire la formazione e la socializzazione delle bambine e dei bambini di et compresa tra i tre mesi ed i tre anni e a sostenere le famiglie e i genitori, richiamando lart. 70 della legge n. 488 del 2001, e che possibile fruire della detrazione in relazione alle somme versate a qualsiasi asilo nido, sia pubblico che privato.
In detto contesto, lart. 1, comma 630, della legge n. 296 del 2006 prevede, tra laltro, che "per fare fronte alla crescente domanda di servizi educativi per i bambini al di sotto dei tre anni di et, sono attivati, previo accordo in sede di conferenza unificata di cui all'articolo 8 del decreto legislativo 28 agosto 1997, n. 281, progetti tesi all'ampliamento qualificato dell'offerta formativa rivolta a bambini dai 24 ai 36 mesi di et, anche mediante la realizzazione di iniziative sperimentali improntate a criteri di qualit pedagogica, flessibilit, rispondenza alle caratteristiche della specifica fascia di et.
Le caratteristiche dei servizi educativi in esame sono state oggetto di un primo accordo in sede di conferenza unificata del 14 giugno 2007 per lavvio in via sperimentale, a partire dal settembre 2007, di unofferta educativa rivolta ai bambini dai due ai tre anni, denominata "Sezioni sperimentali aggregate alle scuole dell'infanzia. Il punto n 5) di detto accordo, in particolare, definisce i criteri di qualit cui deve rispondere lofferta formativa. Successivamente nellaccordo del 7 ottobre 2010 stato stabilito che, "ai sensi dell'articolo 1, comma 630, della legge 27 dicembre 2006, n . 296, realizzata sull'intero territorio nazionale l'offerta di un servizio educativo per bambini di et compresa tra i 24 e i 36 mesi, da intendersi come servizio socio-educativo integrativo e aggregato alle attuali strutture delle scuole dell'infanzia e degli asili nido. I progetti educativi delle sezioni primavera, al fine di assicurare qualit e funzionalit del servizio, devono rispondere ai criteri generali definiti nel punto 5 dell'Accordo del 14 giugno 2007..
Ci premesso, si dellavviso che nel quadro normativo descritto le spese sostenute per la frequenza da parte dei figli delle cosiddette "sezioni primavera rientrino tra le spese detraibili dallIRPEF in base allarticolo 1, comma 335, della legge n. 266 del 2005, in precedenza richiamato, atteso che le suddette strutture assolvono al medesima funzione degli asili nido.

4. CEDOLARE SECCA


 

4.1 Regime transitorio - Applicazione della cedolare secca in dichiarazione e revoca dellopzione

 

D. Per i contribuenti che hanno contratti di locazione che rientrano nel regime transitorio, si chiede se lapplicazione della cedolare secca nella dichiarazione dei redditi 2012 abbia valenza di opzione per il residuo periodo di durata del contratto Inoltre, nellipotesi in cui si consideri vincolante lopzione esercitata nella dichiarazione, si chiede quali siano le modalit di revoca dellopzione e, in particolare, se la mancata revoca espressa vincoli comunque allapplicazione della cedolare secca effettuata in dichiarazione per il residuo periodo del contratto di locazione.

 

R. Si fa presente che per i contratti rientranti nel regime transitorio, a fronte delle incertezze manifestate da pi parti, sono state fornite indicazioni agli Uffici territoriali dellAgenzia delle entrate in merito alla valenza di opzione da attribuire allapplicazione della cedolare secca nella dichiarazione dei redditi 2012. In particolare, con la finalit di semplificare gli adempimenti in materia, stato precisato che lopzione per la cedolare secca espressa nel modello 730/2012 o UNICO 2012 (redditi 2011), e non confermata per le annualit successive con il modello 69, esplica effetti, in mancanza di revoca, anche per il residuo periodo di durata del contratto. Devono, pertanto, ritenersi superate le indicazioni fornite al par. 8.1.1 della circolare n. 26/E del 2011.
Si fa presente, altres, che il contribuente che abbia applicato la cedolare secca nella dichiarazione dei redditi 2012 (redditi 2011) non vincolato per le annualit successive, ove lintenzione di non applicare detto regime per il residuo periodo di durata del contratto si desuma dal comportamento concludente del contribuente diretto ad applicare lIRPEF e limposta di registro.

 

4.2 Mancata applicazione della cedolare secca nella dichiarazione relativa al periodo di imposta 2011

 

D. Un contribuente ha stipulato un contratto di locazione con decorrenza 26/01/2011 (registrato in data 01/02/2011), ha inviato al conduttore la raccomandata manifestando lintento di applicare la cedolare secca e rinunciando agli aggiornamenti del canone di locazione (ricevuta il 18/07/2011) e, dalla data della raccomandata, non ha comunque aggiornato il canone. Il medesimo contribuente, tuttavia, non ha applicato la cedolare secca nella dichiarazione dei redditi UNICO 2012. Chiede in che modo possa sanare la situazione descritta e applicare la cedolare secca ai redditi derivanti dal contratto di locazione fin dalla data di decorrenza del contratto stesso.

 

R. Si evidenzia che il contratto di cui al quesito rientra nel regime transitorio e che il locatore ha inviato per tempo al conduttore la raccomandata con la rinuncia agli aggiornamenti del canone, senza comunque applicarli successivamente. In detta particolare situazione il contribuente dovr presentare la dichiarazione integrativa modello UNICO 2012 (redditi 2011) entro il 30 settembre 2013, con applicazione della cedolare secca. Detta applicazione, infatti, ha valenza di opzione per la residua durata del contratto. Il contribuente dovr altres regolarizzare i versamenti non effettuati dellacconto e del saldo della cedolare secca dovuti per il periodo di imposta 2011, e dellacconto della cedolare secca dovuto per il periodo di imposta 2012, oltreché versarne il saldo nei termini ordinari. Al fine della regolarizzazione del versamento, il contribuente che abbia tenuto conto del reddito derivante dalla locazione dellimmobile abitativo ai fini del versamento dellacconto e del saldo IRPEF dovuti per il 2011, e dellacconto IRPEF dovuto per il 2012, potr presentare istanza per la correzione del codice tributo, indicando limporto versato a titolo di acconto e saldo IRPEF 2011 da considerare versato a titolo di acconto e saldo della cedolare secca per il 2011, nonché limporto versato a titolo di acconto IRPEF 2012 da considerare versato a titolo di acconto della cedolare secca per il 2012. In caso di carente versamento degli acconti e del saldo della cedolare secca, rimane ferma lapplicazione delle sanzioni e degli interessi (cfr. circolare n. 20/E del 2012, par. 2). A tal riguardo, si fa presente che il contribuente non potr avvalersi del ravvedimento c.d. operoso per il versamento dellacconto della cedolare secca dovuto per il periodo di imposta 2011, essendo ormai decorso il termine previsto dallart. 13, comma 1, lett. b), del decreto legislativo n. 472 del 1997 per i tributi per i quali prevista la presentazione di una dichiarazione periodica. Si ricorda che l'imposta di registro versata non pu essere restituita, stante il disposto dell'art. 3, comma 4, del d.lgs. n. 23 del 2011.


5. ALTRE QUESTIONI

 

5.1 Immobili inagibili ai fini IMU

 

D. Nella Circolare n. 5/E del 2013, al par. 2.6, stato chiarito come per gli immobili inagibili per i quali siano rispettate tutte le prescrizioni di cui allart. 13, comma 3, lett. b), del DL n. 201 del 2011, sia dovuta solamente lIMU. Si chiedono chiarimenti circa le modalit di compilazione della dichiarazione modello 730 2013 e UNICO Persone fisiche 2013 per lipotesi in cui un immobile sia inagibile per lintero periodo di imposta.

 

R. Si premette che con circolare n. 5/E del 2013, cui si rinvia per gli opportuni approfondimenti, sono stati dati chiarimenti in merito agli effetti sullIRPEF derivanti dallapplicazione dellIMU.
Al par. 2.6 della citata circolare stato chiarito che per gli immobili inagibili, per i quali siano rispettate tutte le prescrizioni di cui allart. 13, comma 3, lett. b), del DL n. 201 del 2011, dovuta solamente lIMU. Infatti, anche se nel caso in esame lIMU dovuta in misura ridotta (la base imponibile pari al 50%), limmobile non pu comunque essere considerato "esente da IMU e, quindi, opera leffetto di sostituzione.
Nella medesima circolare, al par. 1.1 stato anche specificato che il contribuente tenuto a indicare nei modello 730 2013 o nel modello UNICO persone fisiche 2013 i dati relativi ai terreni e fabbricati posseduti, compresi quelli i cui redditi sono sostituiti dallIMU. La circostanza che non sia dovuta lIRPEF, infatti, non implica anche che il reddito non possa eventualmente assumere rilievo per laccesso a prestazioni previdenziali e assistenziali.
Per quanto riguarda le modalit di compilazione della dichiarazione dei redditi, modello 730 2013 o UNICO Persone fisiche 2013, il contribuente tenuto ad indicare nel quadro dei redditi dei fabbricati (quadro B o RB) i dati relativi allimmobile non locato (rendita catastale, percentuale di possesso, periodo di possesso e utilizzo), anche se sul reddito fondiario non dovuta lIRPEF, né le relative addizionali.
Nel caso in esame, di immobili inagibili per i quali siano rispettate tutte le prescrizioni di cui allart. 13, comma 3, lett. b), del DL n. 201 del 2011, dovr essere indicato nel quadro B o RB - nel rigo in cui sono riportati i dati dellimmobile inagibile oggetto del quesito - nella colonna 2 Utilizzo il codice residuale 9. Il reddito fondiario dellimmobile sar indicato in un apposito rigo del prospetto di liquidazione del modello 730-3 (sezione altri dati, rigo 147 redditi fondiari non imponibili'), compilato a cura del soggetto che presta assistenza fiscale, o del quadro RN del modello UNICO PF 2013 (rigo RN50 altri dati, colonna 2 redditi fondiari non imponibili').
Rimane fermo che se il contribuente possiede esclusivamente redditi fondiari relativi a beni non locati esonerato dalla presentazione della dichiarazione dei redditi, come specificato al par. 3 della citata circolare n. 5/E del 2013 (si vedano
anche i casi di esonero elencati nelle istruzioni per la compilazione dei modelli 730 2013 e UNICO PF 2013).
Si ricorda, inoltre, che si pu anche modificare, con valenza ai fini IRPEF, la rendita catastale nei casi di inagibilit per accertato degrado fisico (immobili diroccati, pericolanti o fatiscenti) e per obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica (non superabile con interventi di manutenzione) possibile attivare una procedura catastale volta a far risultare la mancanza dei requisiti che determinano lordinaria destinazione del cespite immobiliare e, quindi, ad ottenere la variazione dellaccertamento catastale. Tale procedura consiste nellinoltro allufficio del Territorio (ex ufficio tecnico erariale), e dal 1 dicembre 2012, ai competenti uffici dellAgenzia delle Entrate, di una denuncia di variazione, corredata dallattestazione degli organi comunali o di eventuali ulteriori organi competenti, entro il 31 gennaio, con effetto per lanno in cui la denuncia stata prodotta e per gli anni successivi; ci, naturalmente, sempreché lunit immobiliare non sia di fatto utilizzata. Si rinvia per ulteriori indicazioni sul punto allAppendice ai modelli 730 2013 e UNICO PF 2013, alla voce "Immobili inagibili.

 

5.2 IVIE - Decorrenza

 

D. Posto che le istruzioni alla dichiarazione dei redditi nulla dicono con riguardo alla novella introdotta dallarticolo 1, comma 518, della legge n. 228 del 2012, si chiede se lesclusione da IRPEF degli immobili non locati posti allestero decorra gi dallanno di imposta 2012.

 

R. Larticolo, 1 comma 518, della legge 24 dicembre 2012, n. 228 prevede la disapplicazione dellarticolo 70, comma 2, del TUIR per gli immobili allestero soggetti allImposta sul valore degli immobili (IVIE) adibiti ad abitazione principale e per quelli non locati.
Come noto, ai fini dellimposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF), larticolo 70 del TUIR prevede che i redditi dei terreni e dei fabbricati situati allestero concorrono alla formazione del reddito complessivo nellammontare risultante dalla valutazione effettuata nello Stato estero, mentre quelli relativi ai fabbricati non soggetti ad imposte sui redditi nello Stato estero concorrono a formare il reddito complessivo per lammontare percepito nel periodo di imposta, ridotto del 15 per cento a titolo di deduzione forfetaria delle spese.
In particolare, se nello Stato estero limmobile tenuto a disposizione non assoggettabile ad imposizione, lo stesso non assoggettato a tassazione neanche in Italia; pertanto va indicato esclusivamente nel modulo RW ai fini degli obblighi di monitoraggio fiscale e non anche nel quadro D o nel quadro RL.
Se nello Stato estero limmobile tenuto a disposizione invece tassabile mediante applicazione di tariffe destimo o in base a criteri similari, oltre che compilare il modulo RW, bisogna indicare nel quadro D, rigo D4, del modello 730 2013 o nel quadro RL, rigo RL12, del modello UNICO PF 2013, lammontare risultante dalla valutazione effettuata nello Stato estero, ridotto delle spese eventualmente ivi riconosciute. Naturalmente deve trattarsi di spese strettamente inerenti limmobile e non di deduzioni di carattere generale. Non invece ammessa, in questo caso, la deduzione forfetaria del 15 per cento.
Spetta il credito dimposta per le imposte pagate allestero secondo i criteri ordinari stabiliti dallarticolo 165 del TUIR.
Per quanto riguarda, invece, gli immobili locati, se il reddito derivante dalla locazione dellimmobile sito allestero non soggetto ad imposta sui redditi nel Paese estero, bisogna dichiarare nel quadro D o nel quadro RL, lammontare del canone di locazione percepito ridotto del 15 per cento a titolo di deduzione forfetaria delle spese.
Se il reddito derivante dalla locazione invece soggetto ad imposta nello Stato estero, bisogna indicare lammontare netto dichiarato in detto Stato (al netto, cio delle spese strettamente inerenti eventualmente ivi riconosciute). In tal caso, spetta il credito dimposta per le imposte pagate allestero.
In entrambi i casi limmobile va indicato nel modulo RW.
Ci posto, larticolo 1 della legge n. 228 del 2012, oltre a stabilire dal 2012 la decorrenza dellIVIE (originariamente prevista dal periodo di imposta 2011), ha ampliato lambito di non applicazione dellarticolo 70, comma 2, del TUIR,
includendo, in aggiunta agli immobili adibiti ad abitazione principale, anche gli immobili non locati. Ci alla luce della sostanziale equiparazione dellIVIE con limposta municipale propria (IMU) in Italia e in virt del principio di sostituzione di tale ultima imposta rispetto allIRPEF e delle relative addizionali dovute sui redditi fondiari per i beni non locati (articolo 8, comma 1, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23).
Pertanto, per ragioni di coerenza, anche lesclusione dallIRPEF dei predetti immobili soggetti allIVIE decorre dallanno 2012.
Per tali immobili non deve essere pertanto compilato il corrispondente quadro della dichiarazione dei redditi relativo alla indicazione dei redditi degli immobili situati allestero. Pi precisamente, si tratta del quadro D del modello 730 2013 e del quadro RL del modello UNICO PF 2013. Naturalmente rimane fermo lobbligo di compilazione del modulo RW.
opportuno, tuttavia, precisare che nel caso in cui limmobile sia locato solo per una parte dellanno le disposizioni del citato articolo 70 del TUIR trovano applicazione con riferimento alla parte del periodo di imposta in cui verifica tale circostanza (cfr. anche la circolare n. 5/E dell11 marzo 2013).

 

5.3 Incentivi per il rientro dei lavoratori e contributo di solidariet

 

D. Larticolo 2, del decreto legge n. 138 del 2011 prevede, a carico dei contribuenti titolari di un reddito complessivo superiore a 300.000 euro lordi annui, un contributo di solidariet del 3%, da applicarsi sulla parte eccedente il predetto importo. Si chiede se, al fine di applicare il contributo di solidariet, il reddito complessivo debba essere assunto al lordo o al netto della riduzione prevista per i lavoratori dipendenti dallart. 3 della legge n. 238 del 2010 recante norme in materia di "Incentivi fiscali per il rientro dei lavoratori in Italia.

 

R. In base alla legge n. 238 del 2010, le persone fisiche in possesso dei requisiti previsti dallart. 2 che avviano in Italia un attivit di lavoro dipendente possono fruire dellincentivo fiscale stabilito dallart. 3, secondo cui il reddito di lavoro dipendente, concorre alla formazione della base imponibile ai fini dellIRPEF in misura ridotta, con le seguenti percentuali: 20 per cento, per le lavoratrici; 30 per cento, per i lavoratori (cfr. circolare n. 14/E del 4 maggio 2012).
Per quanto concerne lapplicazione del contributo di solidariet introdotto dall articolo 2 del decreto-legge n. 138 del 2011, con circolare n. 4/E del 28 febbraio 2012 stato specificato, tra laltro, che il decreto-legge non contiene disposizioni
che differenziano la formazione del reddito complessivo rilevante per il contributo di solidariet rispetto a quello rilevante a fini IRPEF.
Conseguentemente, il reddito complessivo rilevante al fine di determinare il contributo di solidariet formato secondo le regole ordinarie di cui allarticolo 8 del TUIR, sommando i redditi di ogni categoria che concorrono a formarlo (fondiari, di capitale, di lavoro dipendente, di lavoro autonomo, di impresa e redditi diversi), determinati secondo le regole previste per ciascuna categoria, e sottraendo le perdite derivanti dallesercizio di imprese commerciali e quelle derivanti dallesercizio di arti e professioni.
Nellipotesi prospettata, quindi, il reddito da considerare ai fini dellapplicazione del contributo di solidariet deve essere calcolato al netto dellagevolazione fiscale prevista dallarticolo 3 della legge n. 238 del 2010.

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