Mercoledì 16 luglio 2014

Scatta il 1° luglio la riduzione automatica dei canoni di locazione passivi della P.A.

a cura di: AteneoWeb S.r.l.
Legge 23 giugno 2014, n. 89 di conversione del Decreto Legge 66/2014 in Gazzetta Ufficiale. n. 143 del 23 giugno 2014.

La Legge 23 giugno 2014, n. 89 (spending review) ha anticipato dal 1° gennaio 2015 al 1° luglio 2014 il termine a decorrere dal quale opererà la riduzione automatica dei canoni di locazione aventi ad oggetto immobili ad uso istituzionale, stipulati non solo dalle amministrazioni centrali, ma da tutte le pubbliche amministrazioni.

Ne deriva che per i canoni di affitto degli immobili utilizzati per fini istituzionali da Stato, Regioni, Province, Comuni, scuole, università, Camere di commercio, ASL ecc., già dal prossimo 1° luglio 2014 scatterà la riduzione nella misura del 15%, rispetto a quanto annualmente concordato. La riduzione del canone opererà automaticamente, anche in deroga alle eventuali clausole difformi apposte dalle parti.
Resta salvo in ogni caso il diritto di recesso da parte del proprietario.

La legge prevede inoltre che le amministrazioni e gli organi costituzionali possano recedere dai contratti di locazione di immobili in corso alla data di entrata in vigore della legge comunicando il recesso entro il prossimo 31 luglio. Il recesso si perfezionerà decorsi 180 giorni dalla data del preavviso, anche in deroga ad eventuali clausole contrattuali che lo limitino o lo escludano.

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