Mercoledì 9 dicembre 2009

Locazioni e indennita' di avviamento

a cura di: eDotto S.r.l.
La Seconda sezione civile della Cassazione, con la sentenza n. 7528 del 2009, si e' pronunciata in una causa relativa all'attribuzione dell'indennita' per la perdita dell'avviamento commerciale subita dal conduttore dell'immobile locato a seguito dell'anticipata cessazione del rapporto di locazione per recesso del locatore.

In questi casi - spiega la Corte - perche' possa essere riconosciuto tale diritto e' irrilevante “sia la circostanza che il conduttore estromesso abbia cessato ogni attivita' prima o dopo il rilascio dell'immobile, sia la carenza di prova di un effettivo danno o dell'esistenza in concreto dell'avviamento, sia, infine, la mancanza di un provvedimento giudiziale che disponga il rilascio”. Cio' che conta, in definitiva, e' che il rapporto venga anticipatamente a cessare.
Fonte: CORTE DI CASSAZIONE – SENTENZA N. 7528 DEL 27 MARZO 2009
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