Martedì 17 giugno 2014

Rivalutazione partecipazioni qualificate e terreni 2014: calcolo convenienza in excel

a cura di: AteneoWeb S.r.l.
La Legge di Stabilita' 2014 ha riaperto i termini per effettuare la rivalutazione delle partecipazioni e dei terreni in base alle disposizioni dell'art. 7 della Legge 28.12.2001, n. 448.
Aderendo a tale agevolazione il cedente (persona fisica) puo' assumere ai fini della determinazione delle plusvalenze di cui all'art. 67 del TUIR da assoggettare ad IRPEF, in luogo del costo o valore di acquisto, il valore delle quote, delle azioni o dei terreni stimato al 1° gennaio 2014 mediante l'assolvimento dell'imposta sostitutiva del 2% sulle partecipazioni non qualificate e del 4% sulle partecipazioni qualificate e sui terreni.
Ricordiamo che si considerano "non qualificate" le partecipazioni societarie che rappresentano complessivamente una percentuale di diritti di voto esercitabili nell'Assemblea ordinaria pari o inferiore al 2% o al 20% ovvero una partecipazione al capitale o al patrimonio pari o inferiore al 5% o al 25%, che si tratti di titoli negoziati in mercati regolamentati o di altre partecipazioni.
Per poter fruire dell'agevolazione, che riguarda unicamente le plusvalenze di cui all'art. 67 del TUIR e non anche eventuali altri redditi (ad esempio di capitale emergenti dalla liquidazione della societa') che possano avere origine dalla partecipazione detenuta e' necessario che:

  • siano pagate (integralmente o limitatamente alla prima rata) le imposte sostitutive ai fini della rideterminazione dei valori d'acquisto delle partecipazioni o dei terreni posseduti alla data del 1° gennaio 2014;
  • siano redatte e asseverate le relative perizie di stima.

Abbiamo pubblicato i fogli di calcolo Excel Calcolo convenienza rivalutazione partecipazioni qualificate 2014 e Calcolo convenienza rivalutazione terreni 2014 per determinare, in modo semplice ma preciso, la convenienza (se esiste) ad operare la rivalutazione. I due fogli di calcolo fanno parte del pacchetto Rivalutazione: Rivalutazione Beni d'impresa, Rivalutazione partecipazioni qualificate e Rivalutazione terreni. Acquistando il prodotto all'interno di un pacchetto hai un notevole risparmio.


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