Giovedì 23 novembre 2006

IMPOSTA REGISTRO SU LOCAZIONI IMMOBILI STRUMENTALI IN CORSO AL 04/07/2006.

a cura di: Studio Meli e Studio Manuali
IMMOBILI STRUMENTALI: DETERMINAZIONE IMPOSTA DI REGISTRO PER LOCAZIONI IN CORSO AL 04/07/2006 In base a quanto disposto dal D.L. 223/06, così come modificato dalla legge di conversione, i contratti di locazione degli immobili strumentali dovranno essere registrati e sugli stessi occorrerà pagare l’imposta di registro. Per i contratti in corso al 4 luglio 2006, secondo quanto previsto dal Decreto attuativo del Direttore dell’Agenzia delle Entrate datato 14 settembre 2006 (prot. n. 2006/135798), la registrazione ed il pagamento dell’imposta di registro dovrà avvenire, con modalità telematica, nel periodo compreso fra il 2 e il 30 novembre 2006 L’imposta di registro proporzionale (1%) potrà essere pagata secondo due diverse modalità: - per il periodo compreso fra il 4 luglio 2006 e la scadenza della prima annualità contrattuale successiva; - per il periodo compreso fra il 4 luglio 2006 e la scadenza contratto. In quest’ultimo caso l’imposta è ridotta del 1,25% per ciascuna annualità, purché il contratto abbia una durata complessiva superiore a 2 anni e una durata residua superiore a 12 mesi. Qualora nel contratto sia stabilito un corrispettivo solo in parte determinato, l’imposta dovuta in relazione all’ammontare non predeterminato dovrà essere versata entro venti giorni dalla definitiva determinazione della stessa utilizzando apposito codice tributo. Il foglio di calcolo consente in modo semplice e immediato la determinazione dell’importo dell’imposta di registro da versare sia nel caso di pagamento della sola prima annualità scadente successivamente al 04/07/2006, sia nel caso di pagamento per l’intera durata residua del contratto. Al fine di agevolare il calcolo e la presentazione al cliente, abbiamo preparato una cartella di lavoro MSExcel, disponibile su questo sito. Clicca QUI per accedere al catalogo.
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