Mercoledì 28 gennaio 2004

CALCOLO CONVENIENZA RIVALUTAZIONE TERRENI

a cura di: AteneoWeb S.r.l.
Con il D.L. 269/2003 è stato riaperto il termine per la rivalutazione e la rideterminazione dei valori di acquisto dei terreni fabbricabili e con destinazione agricola. Infatti l’art. 39 al suo comma 14-undecies modifica il comma 2 dell’articolo 2 del D.L. 282/2002 indicando quale termine ultimo per effettuare la perizia di stima dei terreni e per il versamento dell’imposta sostitutiva il 16/03/2004. Uno degli aspetti più rilevanti per decidere la rivalutazione o meno delle partecipazioni è dato dal risparmio di imposta che ne deriverebbe nell’ipotesi di cessione dei terreni. Uno degli aspetti più rilevanti per decidere la rivalutazione o meno delle partecipazioni è dato dal risparmio di imposta che ne deriverebbe nell’ipotesi di cessione dei terreni. Le plusvalenze derivanti dalla cessione dei terreni edificabili concorrono, assieme agli altri redditi, a formare il reddito complessivo. Risulta quindi relativamente complesso determinare le differenze di imposizioni nell’ipotesi di rivalutazione o nell’ipotesi di non rivalutazione del costo dei terreni. Per questo motivo abbiamo predisposto un foglio di calcolo che, inseriti i pochi dati richiesti, determina l’eventuale risparmio d’imposta che potrebbe derivare dalla rivalutazione rispetto ad una futura imposizione della plusvalenza. (clicca qui per accedere al file).
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