Giovedì 18 giugno 2009

Acquisto casa con registro all’1% per chi fa trading

a cura di: eDotto S.r.l.
Il primo presupposto per l’applicazione del trattamento agevolato dell’imposta di registro con aliquota dell’1 per cento e delle imposte ipotecarie e catastali in misura fissa e' che l’acquisto di un fabbricato abitativo avvenga in esenzione Iva (articolo 10, comma 1, n. 8-bis del Dpr 633/72), cioe' che la cessione riguardi un fabbricato non strumentale e sia realizzata da: un soggetto IVA che non abbia costruito il fabbricato o non vi abbia eseguito interventi di restauro o risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia o urbanistica; un soggetto IVA che abbia costruito il fabbricato o vi abbia esercitato i detti interventi ma siano decorsi quattro anni dall’ultimazione dei lavori. Altre condizioni devono pure ricorrere. Ad esempio, l’acquirente dev’essere impresa il cui “oggetto esclusivo o principale” sia il trading immobiliare. Ricorre la condizione quando l’oggetto sociale riporta tale previsione, qualora il codice d’attivita' Iva sia con essa conseguente e ove l’attivita' effettivamente esercitata corrisponda con questa previsione normativa. Ancora: l’acquirente deve esplicitare, nell’atto di acquisto, l’intenzione di effettuare la rivendita non oltre tre anni dall’acquisto. Se l’ultimo presupposto non si compie, le imposte – di registro, ipotecarie, catastali – sono dovute in misura ordinaria e si rende applicabile una sanzione pari al 30 per cento, oltre agli interessi di mora. Lo ha ribadito ieri il mineconomia, in risposta ad un’interrogazione parlamentare.
Fonte: Il Sole 24 Ore, p. 31 – Acquisto casa con registro all’1% per chi fa trading
Altri utenti hanno acquistato

Altre notizie

tutte le notizie

AteneoWeb s.r.l.

AteneoWeb.com - AteneoWeb.info

Via Gregorio X, 46 - 29121 Piacenza - Italy
staff@ateneoweb.com

C.f. e p.iva 01316560331
Iscritta al Registro Imprese di Piacenza al n. 01316560331
Capitale sociale 20.000,00 € i.v.
Periodico telematico Reg. Tribunale di Piacenza n. 587 del 20/02/2003
Direttore responsabile: Riccardo Albanesi

Progetto, sviluppo software, grafica: AI Consulting S.r.l.
SEGUICI

Social network

Canali informativi

Canali RSS

X Rottamazione cartelle esattoriali