Giovedì 17 aprile 2014

Cedolare secca sugli affitti: calcolo di convenienza 2014

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17-04-2014
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# Cedolare secca sugli affitti: calcolo di convenienza 2014

Chi, al di fuori dall`attivita` d`impresa o di lavoro autonomo, affitta a terzi immobili a uso abitativo (e le eventuali relative pertinenze) può scegliere di tassare i canoni con un`imposta "secca" del 21%, sostitutiva dell`Irpef, delle addizionali comunale e regionale, delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione nonche` sulle risoluzioni e sulle proroghe del contratto stesso.

L`aliquota dell`imposta sostitutiva si riduce al 15% (ex D.L. 102/2013) per i contratti a canone concordato relativi a immobili siti nei Comuni con carenze di disponibilita` abitative (individuati dal Dl 551/1998, all`articolo 1, lettera a e b) e in quelli ad alta tensione abitativa.
Abbiamo pubblicato la versione aggiornata di Cedolare secca sugli affitti: calcolo di convenienza 2014, il foglio Excel per confrontare, in modo rapido e semplice, la tassazione degli affitti percepiti al fine di poter optare per il regime piu` conveniente.

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