Giovedì 9 gennaio 2014

Rivalutazione partecipazioni qualificate e terreni 2014: calcolo convenienza in Excel

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09-01-2014
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# Rivalutazione partecipazioni qualificate e terreni 2014: calcolo convenienza in Excel

La Legge di Stabilita` 2014 ha riaperto i termini per effettuare la rivalutazione delle partecipazioni e dei terreni in base alle disposizioni dell`art. 7 della Legge 28.12.2001, n. 448.

Aderendo a tale agevolazione il cedente (persona fisica) puo` assumere ai fini della determinazione delle plusvalenze di cui all`art. 67 del TUIR da assoggettare ad IRPEF, in luogo del costo o valore di acquisto, il valore delle quote, delle azioni o dei terreni stimato al 1° gennaio 2014 mediante l`assolvimento dell`imposta sostitutiva del 2% sulle partecipazioni non qualificate e del 4% sulle partecipazioni qualificate e sui terreni.

Ricordiamo che si considerano "non qualificate" le partecipazioni societarie che rappresentano complessivamente una percentuale di diritti di voto esercitabili nell`Assemblea ordinaria pari o inferiore al 2% o al 20% ovvero una partecipazione al capitale o al patrimonio pari o inferiore al 5% o al 25%, che si tratti di titoli negoziati in mercati regolamentati o di altre partecipazioni.

Per poter fruire dell`agevolazione, che riguarda unicamente le plusvalenze di cui all`art. 67 del TUIR e non anche eventuali altri redditi (ad esempio di capitale emergenti dalla liquidazione della societa`) che possano avere origine dalla partecipazione detenuta e` necessario che:

  • siano pagate (integralmente o limitatamente alla prima rata) le imposte sostitutive ai fini della rideterminazione dei valori d`acquisto delle partecipazioni o dei terreni posseduti alla data del 1° gennaio 2014;
  • siano redatte e asseverate le relative perizie di stima.
Abbiamo pubblicato i fogli di calcolo Excel Calcolo convenienza rivalutazione partecipazioni qualificate 2014 e Calcolo convenienza rivalutazione terreni 2014 per determinare, in modo semplice ma preciso, la convenienza (se esiste) ad operare la rivalutazione. I due fogli di calcolo fanno parte del pacchetto Rivalutazione: Rivalutazione Beni d`impresa, Rivalutazione partecipazioni qualificate e Rivalutazione terreni.

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