Usura Mutuo Facile 2016: con i tassi soglia del IV° trimestre 2016

a cura di: Studio Meli e Studio Manuali

XLS | ID 232918 | pub. 04/10/2016 | 1.517 Kb
USURA MUTUO FACILE è il programma sviluppato con Excel Vba che in modo semplice ed intuitivo:
- determina i tassi effettivi di un mutuo bancario
- confronta i tassi effettivi con i tassi soglia usurari indicati dalla Banca d’Italia
- e determina gli interessi eventualmente non dovuti per superamento dei tassi soglia.
I conteggi vengono effettuati anche con l'applicazione, come tassi sostitutivi, degli interessi legali e con l'indicazione di tassi personalizzati.

Nella versione attuale la VERIFICA "PREVENTIVA" dell’USURA ALLA DATA DI STIPULA è stata aggiornata con la determinazione dei tassi effettivi in caso di applicazione di interessi di mora ed estizione anticipata. La determinazione non avviene in base alla semplice "somma" dei tassi inseriti, come avveniva in precedenza, ma in base all'attualizzazione dei flussi sulla base di applicazione degli interessi di mora nell'ipotesi che porta al maggior rendimento possibile.
Nel caso del tasso di mora l'ipotesi peggiore è quella che prevede il pagamento periodico di interessi di mora e il pagamento solo alla fine delle rate non pagate.
Per l'estinzione anticipata l'ipotesi peggiore è quella dell'estinzione anticipata già in occasione del pagamento della prima rata.
Con USURA MUTUO FACILE diventa semplice ed economico (anche per non esperti) la verifica dell’eventuale superamento del tasso soglia.
Vedi la presentazione ‘Usura Mutuo Facile: presentazione del file’ per capire meglio come funziona.
Questo strumento di lavoro permette un’analisi facile dell’usura nei Mutui sulla base dei tassi di interesse effettivi globali medi emanati con decreti del Ministero dell’Economia e delle Finanze ai sensi della legge sull’usura n. 108 del 1996, sino a tutto il quarto trimestre 2016.

N.B.: Il file funziona SOLO con versioni di Excel 2007 e successive (non è più utilizzabile con Excel 2003 o precedenti).
Non si garantisce il corretto funzionamento per programmi differenti da MS Excel, come ad esempio Open Office o Excel per Mac.

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Il documento è utilizzabile su Windows con Microsoft Excel, versioni 2007 e successive, a meno di indicazioni presenti nella descrizone dello specifico prodotto.

L'assistenza sul software e' fornita SOLO per le versioni di Excel successive alla 2007.

ATTENZIONE: Il prodotto non e' compatibile con OpenOffice e con sistemi operativi Mac. Al fine di non danneggiare il file si consiglia inoltre di non utilizzare il semplice copia/incolla bensì la funzione 'Incolla speciale/Valori' Per un corretto funzionamento, i file dovranno sempre essere salvati in formato xlsm (con le macro attive).

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