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Fisco
Approfondimenti, schede di sintesi, modulistica, fogli di lavoro
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Cedolare secca sugli affitti (calcolo di convenienza 2012) |
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ID 92985 a cura di: Studio Meli e Studio Manuali [pub. 13-01-2012 - ver. 05-09-2012 - 551 Kb]
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La cartella di lavoro permette di effettuare in modo rapido e semplice il raffronto tra la tassazione con le modalita` ordinarie e la tassazione in base all’applicazione della cedolare secca al fine di poter optare per il regime piu` conveniente.
Il file ha validita` annuale. |
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A decorrere dal 2011 chi, al di fuori dall’attivita` d’impresa o di lavoro autonomo, affitta a terzi immobili a uso abitativo (e le eventuali relative pertinenze) potra` scegliere di tassare i canoni con un’imposta “secca” del 21%, sostitutiva dell’Irpef, delle addizionali comunale e regionale, delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione nonche` sulle risoluzioni e sulle proroghe del contratto stesso.
L’aliquota dell’imposta sostitutiva si riduce al 19% per i contratti a canone concordato relativi a immobili siti nei Comuni con carenze di disponibilita` abitative (individuati dal Dl 551/1998, all’articolo 1, lettera a e b) e in quelli ad alta tensione abitativa.
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ATTENZIONE: IL documento richiesto non è più disponibile, probabilmente perchè sostituito da una nuova revisione
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