Martedì 2 maggio 2006

LE AGEVOLAZIONI FISCALI SUI MUTUI: GUIDA ONLINE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE

a cura di: AteneoWeb S.r.l.

Il mutuo è un contratto di prestito (articolo 1813 del codice civile) che consiste nel trasferimento di una somma di denaro da un soggetto (mutuante che di solito è una banca) ad un altro soggetto (mutuatario), con l'obbligo da parte di quest'ultimo di restituire nel tempo la stessa somma di denaro aumentata degli interessi maturati.
Il mutuo è ipotecario quando a garanzia della somma ricevuta viene iscritta un'ipoteca sull'immobile volta a tutelare il creditore contro il pericolo dell'insolvenza.
In considerazione della forte valenza sociale collegata all'acquisto e/o costruzione dell'abitazione principale, la normativa tributaria consente di realizzare dei risparmi d'imposta in occasione della presentazione della dichiarazione dei redditi nel caso in cui siano stati pagati interessi passivi e oneri accessori relativamente a mutui ipotecari stipulati per l'acquisto della casa.

E' in questi giorni in distribuzione gratuita presso gli uffici dell'Amministrazione finanziaria la nuova guida "Le agevolazioni fiscali sui mutui".
Il testo dell'opuscolo e' anche disponibile e scaricabile dal sito Internet delle Entrate www.agenziaentrate.gov.it), all'interno della sezione Documentazione oppure cliccando qui.
La guida, dedicata soprattutto a chi e' in procinto di accendere un mutuo per l'acquisto dell'abitazione principale, illustra le modalita' per fruire delle agevolazioni fiscali, proponendosi come un pratico aiuto e una fonte d'informazioni.
L'opuscolo fa chiarezza sulle tipologie di mutuo piu' frequenti, tra cui quello stipulato per l'acquisto e per la costruzione o la ristrutturazione dell'abitazione principale e i requisiti per aver diritto alla detrazione Irpef.
All'interno della guida, inoltre, particolare attenzione e' dedicata ai prestiti e ai mutui agrari, alle imposte sul contratto di mutuo e, in particolare, a quella sostitutiva sui finanziamenti.
In chiusura una sezione riservata alle risposte fornite ai quesiti piu' frequenti e una dedicata alla normativa e alla prassi di riferimento.

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